Mallorca

De opbrengst afkomstig van verkoop van onroerend goed in Spanje is ook voor niet-residenten van Spanje belastingplichtig. Vanaf 2015 is het tarief voor deze vermogenswinstbelasting voor personen met hoofddomicilie in de EU 20% in plaats van tot nu toe 21%. Wanneer een resident onroerend goed verkoopt in Spanje, is het belastingtarief vanaf dit jaar 24% in plaats van tot nu toe 27% (vanaf een bruto-opbrengst van minimaal € 24.000,-) Vanaf 2015 moeten woningbezitters meer belasting betalen over de opbrengst van de verkoop van oudere woningen – renovatiekosten kunnen echter nog steeds worden afgetrokken van de opbrengst. Goed nieuws voor verkopers? Helaas niet, want met de belastinghervorming schaft de regering ook met terugwerkende kracht de “Inflatiecorrectie en reductiecoëfficiënt” af. ...

De huizenmarkt op Mallorca, Ibiza en Menorca zit nog steeds in de lift. Uit cijfers van het Instituto Nacional de Estadística (INE) blijkt dat in september 2014 op de Balearen 706 huizen zijn verkocht. Dat is een stijging van 15,4% in vergelijking met september vorig jaar. Over het geheel van de eerste negen maanden van het jaar gezien, zijn de verkoopcijfers voor woningen in de eerste 9 maanden van het jaar met 17,3% gestegen ten opzichte van het jaar daarvoor. Na een lichte daling van de verkoopcijfers in het begin van het jaar, verdubbelden in maart de verkoopcijfers bijna en ook in de maanden daarna bleven de cijfers duidelijk hoger dan in dezelfde maand in het jaar daarvoor. Heel Europa wil naar Mallorca Vooral de vraag uit het buitenland naar mooi gelegen vakantiewoningen op ...